как так
Главная - Дача - Что важно при надстройке дома?

Что важно при надстройке дома?

Когда заходит речь о строительстве загородного дома, не всегда получается сразу учесть все нюансы. Одним из сложных вопросов при этом становится площадь возводимой конструкции. Часто пространство, на котором можно возвести фундамент, ограниченно. Этот элемент — самый дорогостоящий и сложный в монтаже элементов конструкции. Однако проекты домов с мансардой рассматриваются не всегда. В итоге возводится одноэтажный дом. Спустя какое-то время некоторым становится мало этого пространства. В этом случае может помочь пристрой второго этажа. Особенность этого способа увеличения полезной площади в том, что требуется проводить дополнительные работу по укладке фундамента и проведению коммуникаций. Если земельный участок небольшой, то надстройка второго этажа становится единственным способом увеличить полезную площадь дома.

На что обратить внимание?

Стоит понимать, что пристройка второго этажа или мансарды, с точки зрения закона, является реконструкцией. Из этого следует, что процесс должен быть согласован с местным самоуправлением. В противном случае по решению суда ее могут признать самовольной и незаконной, обязать снести.

Чтобы не пришлось сталкиваться с такой неприятной ситуацией, достаточно сделать проект реконструкции и направить его в комитет градостроительства. Как правило, процесс согласования не затягивается надолго и решается положительным образом. После окончания работ жилье вновь регистрируется в БТИ и на него оформляется технический паспорт. Эти процедуры касаются и второго этажа, и мансарды.

Надстройка может вестись путем возведения полноценного второго этажа или мансарды. Еще один вариант — переделать под нее имеющийся чердак.

Провести эти работы самостоятельно крайне сложно. В первую очередь из-за того, что необходимо будет провести расчет нагрузки на несущую конструкцию. Если мощности ее хватает, то работы проводятся без каких-либо проблем. Во всех других случаях проводится усиление конструкции.

Мансарда — доступный вариант. Возводить капитальные стены и дополнительные перекрытия не возникает. Можно поднять и утеплить крышу.

Когда идет речь о возведении полноценного второго этажа, как правило, требуется усиление конструкции, чтобы избежать деформирования и разрушения стен и фундамента. Иногда проведение надстройки второго этажа требует возведения нового несущего каркаса. В любом случае, расчеты должен проводить профессионал В компании «Дачник» сделают необходимые расчеты и предложат возможные варианты, помогут определиться с выбором подходящего и безопасного материала для реализации проекта.

Кроме того, специалисты компании могут выполнить такие работы, как установка забора из профнастила, ремонт фасада. Также возможно возведение пристройки к дому, если надстройка второго этажа будет небезопасным вариантом.

153 просмотров

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

антиспам


Яндекс.Метрика